Тема дня: Владимир Владимиров попал в топ-50 медиарейтинга мужчин России

Добросовестные покупатели на Ставрополье смогут получить компенсации за утрату жилья

14.01.2020, 12:39 Ставропольский край
В регионе заработал закон о защите прав добросовестных покупателей. Изменения, внесённые Госдумой в Гражданский кодекс РФ, вступили в силу с 1 января 2020 года.

Теперь граждане могут получить компенсацию, если при покупке жилья они пострадали от мошенников или имущество перешло в пользу государства. Добросовестным признаётся покупатель, который при документальном оформлении сделки основывался на данных ЕГРН.

Доказать противоположный статус гражданина может только суд: если покупатель знал, что права на отчуждение имущества у продавца не было.

Правила выплаты компенсации закреплены новыми положениями Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», отмечают в краевом Управлении Росреестра.

Если в течение полугода потерпевший не смог взыскать деньги с мошенника другим способом, то он претендует на выплату. Её размер будет определять суд. Он оценит реальную сумму ущерба или кадастровую стоимость недвижимости. Обратиться за выплатой можно в течение трёх лет со дня вступления в силу новых правил.

Обратную силу будет иметь закон для случаев, когда жильё истребовано у добросовестных покупателей в собственность государства. Если оно выплачивает компенсацию, органы власти тоже могут предъявить регрессный иск к недобросовестному продавцу для возмещения затрат.

Ранее жителям края напомнили об условиях перерасчёта за коммуналку. Напомним, в ставропольской «Школе грамотного потребителя» также определили новые темы уроков.

Рейтинг 2020
Следующая новость