Мониторинг состояния жилья проводят ежегодно. Все помещения проверяют на сохранность, техническое и санитарное состояние.
По результатам осмотров 2020 года нанимателям направлено 20 претензий, а застройщикам — 35. Обнаруженные нарушения в осмотренных помещениях должны устранить до конца года.
Дети-сироты заранее предупреждены о проверках. В течение пяти лет они обязаны предоставлять допуск в специализированное жильё для проведения осмотра.
График осмотров спецфонда утверждают в начале каждого года и размещают на сайте учреждения. Перед проверкой жильцов заранее уведомляют о времени и цели визита специалистов.