Затопленный подвал и плесень на стенах: жильцы разваливающейся трёхэтажки в Будённовске устали ждать помощи

Добираться до ближайшей остановки общественного транспорта, школы, продуктовых магазинов и аптеки жителям Тампонажного проезда, № 5 — больше трёх километров по грунтовой дороге. Во время дождей её размывает и дойти до цивилизации становится невозможно. Общественный транспорт здесь не ходит.

Но помимо транспортной изолированности есть и другая проблема. Дом 1978 года постройки буквально дышит на ладан. Подвал затоплен канализационными стоками, входная дверь рассохлась и не закрывается, в подъезде — выбитые окна, а в квартирах — плесень.

Безрезультатная война с «управляйкой»

Елена Николаевна Костюшина купила квартиру в 2010 году. Тогда по проезду Тампонажному ещё ходила маршрутка, и женщина не предполагала, что спустя какое-то время ей придётся добираться пешком по бездорожью за продуктами и лекарствами. Квартира Елены Николаевны на последнем, третьем, этаже. Вот уже не первый год пенсионерка воюет с «управляйкой» из-за ремонта кровли. Старая крыша течёт, и по углам квартиры разрастается плесень.

Она уже сбилась со счёта, сколько раз приходилось ремонтировать потолок.

В подъезде даже на третьем этаже пахнет нечистотами канализации. Подвал затоплен полностью.

Елена Николаевна пыталась продать злополучную квартиру, но тщетно. Вид дома пугает покупателей.

Квартира с «сюрпризом» — за материнский капитал

Корреспонденты спустились на первый этаж, чтобы пообщаться с многодетной мамой, которой тоже «повезло» поселиться в этом доме.

Эльмира Малахова купила квартиру в 2014 году. У неё четверо сыновей. Трое из них — школьники, самому младшему, Руслану, предоставили место в детском саду, но мама не может его туда водить — очень далеко. Каждый день старшие мальчики уходят в школу. Они проходят по пустынной промзоне больше трёх километров, чтобы оказаться в школе № 10, расположенной в седьмом микрорайоне Будённовска. В прошлом году ребят покусали бездомные собаки, которые облюбовали эти места.

По её словам, проблемы как грибы после дождя стали появляться уже после того, как она оплатила покупку жилья.

Но, как говорится, что сделано — то сделано. За это время женщина не раз переклеивала обои, но держатся они недолго. С постоянной сыростью на стенах пришлось смириться.

С супругом они в разводе. Алиментов отец её четверых детей не платит. Женщина заботится о сыновьях сама. Детские пособия — единственный источник дохода этой семьи.

В квартире Эльмиры пахнет сдобой. Она любит печь и часто балует своих мальчишек пирогами.

В квартире индивидуальное газовое отопление, но в холодные дни приходится включать электрообогреватель: полы холодные, и зимой приходится включать электрообогреватель. Это не может не отражаться на суммах в платёжках за коммуналку. Задолженность Эльмира пытается погасить уже год. 

Плюс деньги — минус комфорт

По словам жильцов, в месяц они платят за коммунальные услуги от полутора до двух тысяч рублей, без учёта оплаты за электричество. Управляющая организация исправно присылает платёжки и взимает деньги за свои услуги, но устранять аварию в подвале дома не спешит — так же, как и менять входную дверь, вставлять окна в подъездах. Капитальный ремонт дома запланирован на 2031 год.

Во дворе царит разруха: старые качели, разрушенная стена забора, горы мусора, остатки чьей-то мебели.

«Получите, распишитесь»

Всего в многострадальном доме 12 квартир. Шесть из них — в муниципальной собственности. В 2017 году квартиру в этом доме получила Анастасия Раковская, имеющая статус ребёнка-сироты.

Девушка хотела отказаться от предложенной квартиры. Но сотрудники фонда разъяснили, что в случае отказа ей предоставят жильё в каком-то отдалённом селе и на лучшее можно не рассчитывать. Анастасия подписала договор соцнайма и стала обладательницей муниципальной квартиры, в которой невозможно было жить.

Она обратилась за помощью в прокуратуру. Ранее сотрудники ведомства помогли сироте добиться положенной жилплощади. Но они и не предполагали, что девушка получит квартиру в таком состоянии и её мытарства затянутся не на один год.

Очередной визит закончился ничем — специалист оказался в отпуске. А спустя какое-то время девушке сообщили, что договор с ней расторгнут только в судебном порядке.

В квартире она не жила ни одного дня. На третьем этаже, где расположена квартира сироты, течёт крыша. В помещении сыро. Углы и стены облеплены плесенью.

У Анастасии сейчас две дочери. Одной семь лет, другой семь месяцев. Вместе с мужем она снимает квартиру в селе Прасковея.

Проблема решаема

Жильцы обращались в разные инстанции, чтобы решить свои проблемы с транспортом и жильем, но получали отписки. За это время накопилась толстая папка с заявлениями и ответами.

Сейчас людей объединяет одно желание — добиться признания жилых помещений непригодными для проживания. С юридической точки зрения это возможно сделать. Для этого необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением и предоставить пакет документов. Среди них заявление, экспертиза, акт государственной жилищной инспекции, документы на собственность или договор соцнайма, технический паспорт. Затем дождаться решения межведомственной комиссии и, возможно, долгожданного расселения. Но пока все попытки жильцов тщетны. По их словам, весь процесс тормозится ещё на стадии приёма заявлений.

Редакция Ставропольского краевого информационного агентства обратится с официальным запросом в администрацию Будённовского муниципального округа и управляющую компанию МУП «ЖЭТ», чтобы помочь жильцам в решении их накопившихся проблем.