Эскроу-счета способствуют росту кредитного портфеля Ставрополья
Кредитный портфель Ставрополья по итогам 2025 года вырос и достиг 72,8 млрд рублей. Доцент кафедры финансов и кредита института экономики и управления СКФУ Марина Бабенко считает, что такое увеличение обусловлено переходом на эскроу-счета при жилищном строительстве, которое занимает 80% всего портфеля.
По сравнению с 2024 годом объём кредитного портфеля Ставрополья в 2025 году вырос на 38,3%, а договоров на кредиты составлено 195 тыс., что больше позапрошлогодних цифр на 25,8%.
Марина Бабенко уверена, что такому росту способствовал переход на эскроу-счета при жилищном строительстве, которое занимает 80% всего портфеля. Такой способ кредитования снижает риски и стимулирует к новым сделкам.
«Накопленные средства дольщиков отражают увеличение активности в строительном секторе региона»,
— подчёркивает эксперт.
За год выросли также остатки на счетах эскроу — сейчас на них находится 54,9 млрд рублей, что показывает рост на 17,4%, несмотря на повышение цен и замедление ввода объектов — на 31%. Марина Бабенко считает, что это временная просадка перед появлением новых строительных проектов.
Эксперт также отмечает, что базой для текущего бума на Кавказе послужило увеличение втрое финансирования проектов в 2024 году. Сейчас экономисты прогнозируют корректировку сроков проектов в 2026 году при ставках 11–12% по стройке и свыше 16% по корпоративным займам.
Ранее сообщалось, что эксперт ставропольского вуза прокомментировала эксперимент по внедрению «белых банкоматов».
