Потерять единственное жильё при долгах россияне могут, только если оно в ипотеке
Если житель России перестал платить по кредиту из‑за потери дохода — это срыв гражданско-правового обязательства, а не уголовное нарушение. Но лишиться единственного жилья всё же можно, если оно в ипотеке или слишком дорогое, объяснила «Краснодарским известиям» специалист сервиса «Мой Юрист» Анна Злепкина.
По словам эксперта, при просрочке заёмщику могут начислить неустойку и проценты, а также взыскать долг через суд. Уголовная ответственность наступает только при дополнительных обстоятельствах — например, если доказано мошенничество при получении кредита или умышленное занижение доходов.
Что касается квартиры, то по общему правилу единственное пригодное для проживания жильё нельзя взыскать. Но есть важные исключения.
Первое — ипотека. Квартира в залоге у банка, и при неисполнении обязательств он вправе через суд обратить на неё взыскание и выставить на торги.
Второе — даже единственное жильё могут изъять, если оно слишком дорогое и должнику можно предоставить более скромное место для проживания.
Чтобы избежать потери квартиры, Злепкина советует своевременно обращаться в банк за реструктуризацией, не допускать длительной просрочки по ипотеке, при серьёзных проблемах рассматривать банкротство и не доводить дело до исполнительного производства.
Ранее сообщалось, что в Георгиевске новое жильё взамен аварийного в 2026 году получат 840 человек.
