Как по-новому рассчитываются пени за долги в ЖКХ
Долги за жилищно-коммунальные услуги допускают не только злостные неплательщики. Порой длительный отъезд, семейные неурядицы или неожиданные финансовые трудности выбивают ставропольцев из привычного платёжного ритма.
Вернуться к финансовой дисциплине позволяет в том числе погашение пеней, неизбежно набегающих за неполную или несвоевременную оплату коммунальных квитанций. Зачастую это скромные суммы. Однако резкое повышение ключевой ставки в конце февраля с 9,5% до 20% грозило обернуться тем, что максимальная величина пени оказалась бы несоразмерной платежам граждан за сами услуги ЖКХ.
Потому было принято решение, что для расчета суммы пеней временно будет использоваться значение ключевой ставки Банка России, действовавшее до повышения. Расскажем о важных нюансах новых правил.
Пени — это по сути санкции за несвоевременные расчеты потребителей за предоставленные услуги. Они начисляются только на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. А на дополнительные услуги (например, «антенна» и «домофон») такие санкции не распространяются.
Начисление пеней начинается с 31-го дня просрочки. При этом если оплата проведена в срок, но лишь частично — пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности. Рассчитываться они будут на протяжении всего периода наличия долга. Непогашенная сумма пеней складывается с суммой пеней в квитанции за следующий месяц.
Отсчет срока для начисления начинается после крайнего срока уплаты, который указан в квитанции. Самый важный момент в том, что расчеты базируются на ключевой ставке Банка России.
Если представить формулу упрощённо, то размер пени составляет 1/300 ключевой ставки Центробанка от суммы долга за каждый день просрочки. Начиная с 91-го дня пени начисляются в повышенном размере — 1/130 ставки.
Общий порядок расчета пеней остался прежним. Однако согласно постановлению Правительства РФ от 26 марта 2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», расчет пеней за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам отвязан от действующей ставки Банка России. Теперь он производится исходя из ключевой ставки в 9,5%, действовавшей на 27 февраля 2022 года.
Эти правила действуют для физлиц, включая индивидуальных предпринимателей, и организаций.
Срок нововведения пока ограничен. Установлено, что пени больше не будут привязаны к значению действующей ключевой ставки Банка России до 31 декабря 2022 года.
Важный нюанс. Постановление принято в марте, но имеет так называемую обратную силу — по этим правилам коммунальщикам нужно рассчитывать пени должникам, начиная с 28 февраля.
Постановление Правительства РФ вступило в силу со дня его официального опубликования, а именно — с 31 марта 2022 года. Ставропольцы, имеющие задолженность более 30 дней, уже получили квитанции с пенями, рассчитанными исходя из ключевой ставки 20%.
К примеру, как пояснили в Ставропольском городском расчетном центре, к последнему дню марта уже были произведены расчеты за потребленные жилищно-коммунальные услуги (в том числе суммы пеней) и изготовлены платежные документы. Суммы пеней по временным правилам для тех, кто имеет задолженность за услуги ЖКХ, будут скорректированы. Даже при их уплате в течение апреля обязательно произведут необходимый перерасчет. Это найдет отражение уже в следующих платежках.