«Готовы к отопительному сезону»: в многоэтажках Ставрополя проверили теплоузлы

Подготовка к отопительному сезону в Ставропольском крае начинается после окончания предыдущего периода. Специалисты осматривают дома, работу инженерных систем, намечают план работ.

В 2025 году комиссия выдала 1146 предостережений в адрес всех управляющих компаний и ТСЖ, где есть центральное отопление. Организации должны устранить недостатки, получить акт, а затем паспорт готовности к осенне-зимнему периоду. Работы в этом направлении курируют ГЖИ и минЖКХ региона по поручению губернатора Владимира Владимирова.

Перед отопительным сезоном комиссия выдала уже более 1,5 тыс. паспортов готовности многоквартирным домам. Это значит, что специалисты уже побывали на объектах, проверили акты на промывку и опрессовку системы, договоры с аварийными диспетчерскими службами, провели гидравлические испытания и осмотрели инженерные сети в подвалах, крыши, места общего пользования.

«Инспектор должен убедиться в том, что нет никаких механических повреждений, ржавчины, пыли на инженерных сетях, системе отопления, холодного и горячего водоснабжения. Теплоизоляция трубопровода целая, порванных участков нет. Манометры в рабочем состоянии. Система не должна находиться без воды. И, разумеется, документы, подтверждающие выполнение обязательных правил», 

— пояснил Артём Осинний.

Руководитель ГЖИ СК добавил, что в целом жилищный фонд готов к отопительному сезону. Ведомство находится на связи и подаёт запросы органами местного самоуправления в части устранения неисправностей, приёмки работ, получения паспортов.

Журналисты посетили в Ставрополе два дома по улицам Ленина и Лермонтова. Это пятиэтажки с центральным отоплением. В подвалах зданий находятся теплоузлы и котельные, которые распределяют ресурс в квартиры.

Руководитель управляющей компании дома №197 на улице Лермонтова Игорь Кулаков рассказал, что дом уже получил паспорт готовности, а значит, после объявления начала отопительного сезона специалисты сразу включат системы.

Данный теплоузел будет отапливать 56 квартир в одном подъезде. За счёт собственников здесь заменили водоподогреватель, установили приборы учёта, регуляторы системы отопления. Помимо этого, управляющая компания выполнила промывку и опрессовку систем.

«Эти мероприятия позволяют увидеть все те недостатки, которые могут появиться в процессе эксплуатации в зимний период: утечки, пробки, загрязнение системы отопления. По окончании работ сдаются документы в тепловую инспекцию. Далее выполнялся частичный ремонт тепловой изоляции», 

— рассказал Игорь Кулаков.

Глава УК добавил, что поддерживать состояние теплоузла во время осенне-зимнего периода будут специалисты управляющей компании. В штате есть сантехники, сварщики. В случае завоздушивания, когда батареи не нагреваются при запуске теплоузла, собственники квартир также могут обратиться в УК. В течение дня специалисты сбросят воздух в системе. 

Ранее губернатор Ставрополья Владимир Владимиров сообщил, что решение о старте отопительного сезона принимают администрации в округах. Так, в Кисловодске уже начали отапливать соцобъекты.