На Ставрополье прогнозируется нехватка новостроек в 2025 году
В Ставропольском крае к началу 2025 года 85% жилой недвижимости уже продано, а степень готовности строящихся объектов невысока. Это говорит о том, что в регионе может возникнуть дефицит жилья. Об этом сообщили в «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства.
На Ставрополье в настоящее время ведётся строительство 1,7 млн кв. м жилой недвижимости. Из этого объёма уже реализовано около 30%. Соотношение проданного жилья к степени готовности составляет 85%, в то время как нормативный показатель — 80%. В то же время в соседних регионах СКФО наблюдается обратная ситуация — доля непроданного жилья очень высока.
Чтобы оценить состояние рынка, эксперты проанализировали, какую часть квартир в новых домах уже продали. Если этот показатель находится в пределах от 70 до 80%, то это считается оптимальным. Если он составляет от 60 до 70%, то это приемлемо. Если же доля проданных квартир ниже 60%, то это указывает на то, что на рынке может возникнуть избыток предложения. А если этот показатель превышает 80%, то это говорит о том, что на рынке может возникнуть дефицит жилья. Последний вариант относится к Ставропольскому краю, по данным исследования.
Ранее сообщалось, что в 2024 году на вторичном рынке жилья региональной столицы на 14% вырос спрос на студии. Также на 9% увеличилась и заинтересованность в покупке трёхкомнатных квартир.