По информации ГБУК СК «Ставропольский государственный музей-заповедник», двухэтажный дом на перекрёстке улиц Мира — 40 лет Октября в Пятигорске, скорее всего, строился как доходный.
В 1893 году власти Пятигорска, стремясь предотвратить частые пожары, приняли решение о запрете строительства деревянных и саманных домов в центральной части города. Уже существующие постройки предложили либо снести, либо облицевать кирпичом. В 1914 году некий армянин, приехавший из Грозного, построил двухэтажный дом неподалёку от тогдашней Сенной площади.
С тех пор в архитектуре города стал популярен эклектичный «кирпичный» стиль, в котором особенно преуспели городские архитекторы: В. П. Герасимов, В. В. Графф, С. И. Гущин и Э. Б. Ходжаев.
Для строительства частных и государственных зданий в Пятигорске использовали жёлтый кирпич местного производства, а также машукский камень. Им облицовывали цоколи, дверные и оконные проёмы, а также создавали различные декоративные элементы. Здания, построенные с использованием этих материалов, до сих пор определяют облик старых районов города. При этом кариатиды и атланты, которыми украшен особняк на перекрёстке улиц Мира — 40 лет Октября, — большая редкость для архитектуры Кавминвод.
Напомним, что летом 2024 года скульптуры русалок на этом здании восстановили.
Ранее сообщалось, что ставропольская делегация, направленная главой региона Владимиром Владимировым на дни края в Совет Федерации в конце января, обратилась с просьбой о предоставлении федерального финансирования на сохранение памятников культуры в крае.