Прозвучало, что в связи с переходом в 2020 году на систему приобретения жилья с использованием застройщиками эскроу-счетов, в крае заметно снизилось число компаний, готовых работать с долевым строительством и массовой продажей недвижимости государству. В прошлом году квартиры получили 366 сирот.
Также минимущество СК зарегистрировало 75 заявлений о предоставлении жилищных сертификатов, которыми теперь могут воспользоваться дети, оставшиеся без попечения родителей. Однако такой документ пока был выдан только одному человеку. Согласно краевому закону, обязательное условие получения данной выплаты — наличие судебного акта о необходимости обеспечения ребёнка-сироты жилым помещением. Министр имущественных отношений Виталий Зритнев отметил, что сложности с применением этой нормы возникают из-за сложившейся в регионе судебной практики. Обычно обращения по этому вопросу отклоняются.
Депутаты думы СК считают, что выходом из ситуации может стать изменение федерального законодательства в части закрепления жилищных сертификатов в качестве дополнительного способа обеспечения квартирами детей, оставшихся без попечения родителей. Министерство просвещения РФ уже подготовило законопроект, который позволит реализовать такую возможность.
Кроме того, решать проблему с нехваткой жилья поможет новый механизм комплексного развития территорий, заработавший с января 2021 года. Теперь муниципалитет может самостоятельно выбрать площадку для строительства, обеспечить её коммуникациями и определить долю социального жилья, которая должна быть передана в собственность местных властей. Застройщик при этом обязуется продать определённое количество квартир по фиксированной цене. Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров дал поручение проработать перспективы использования такой системы.
В краевом бюджете на 2021 год для обеспечения жильём сирот предусмотрено 412,4 миллиона рублей. Из них 284,2 миллиона — выделят из средств региона, а ещё 128,2 миллиона поступят в виде федеральной субсидии.
С заявлениями о предоставлении квартир в минимущество СК обратились 2600 сирот. Ведомство уже заключило контракты на приобретение 529 жилых помещений в Ставрополе, Железноводске, Кисловодске, Ессентуках и Пятигорске.