Платформенная экономика, тарифы на ЖКУ и кредитные ограничения: как изменится жизнь ставропольцев в октябре

Маркетплейсы, покупатели и самозанятые

С октября российские маркетплейсы начнут работать по-новому. В силу вступает закон, регулирующий платформенную экономику в России. Это первая крупная попытка навести порядок в такой масштабной отрасли, отмечают эксперты. Нововведения коснутся 12 платформ: Avito; Delivery Club; Joom; Lamoda; Ozon; Wildberries; Купер; Магнит Маркет; Яндекс Такси; Яндекс Еда; Яндекс Маркет; Яндекс Путешествия.

С октября платформы не смогут задним числом менять условия договоров с продавцами и должны будут предупреждать об изменениях минимум за 15 дней, в отдельных случаях — за 45. Кроме того, платформы будут не вправе предоставлять скидки за счёт продавца без его согласия.

Пункты выдачи заказов теперь приравнены к партнёрам. У владельцев ПВЗ будут те же права, что и у продавцов. Договоры между платформами и ПВЗ тоже должны стать прозрачными, условия документа нельзя будет изменять в одностороннем порядке.

Самозанятый или ИП теперь может работать на нескольких платформах одновременно — наказывать за это запрещено.

Также маркетплейсы обязаны ежемесячно передавать в ФНС данные о каждом продавце — ИНН, объём продаж, суммы выплат, количество операций. Это закроет возможности для занижения выручки в декларации, если данные платформы покажут иные цифры. Кроме того, крупные маркетплейсы будут обязаны блокировать аккаунты продавцов по требованию налоговой инспекции, если после предупреждения продавец не отреагировал на претензии фискального органа. А если маркетплейс проигнорирует требования ФНС — получит штраф до 100 тыс. рублей.

С октября на платформах вводятся ограничения для самозанятых. Теперь они не смогут работать с одним и тем же заказчиком — компанией, ИП или частным лицом — через цифровую платформу свыше 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд. При превышении этого лимита платформа заблокирует выдачу заказов как для заказчика, так и для исполнителя — то есть самозанятого. При этом самозанятый сможет брать заказы у других компаний.

Также с октября цифровые платформы обязаны предоставлять преференции самозанятым, которые добровольно оформили пенсионное или медицинское страхование, — минимум 2,9% от дохода, полученного через платформу.

Кроме того, на маркетплейсах запрещается размещать карточки товаров, изъятых из оборота, не прошедших госрегистрацию или не внесенных в Госкаталог пестицидов и агрохимикатов. А ещё запрет коснётся незарегистрированных в России БАДов, медикаментов и медизделий.

Новое для силовиков и военных

С октября единая ставка по семейной ипотеке для всех больше не работает. По новым правилам, условия кредитования будут зависеть от количества детей в семье.

Ранее условия семейной ипотеки были такими: ставка 6%, срок до 30 лет, первоначальный взнос от 20%, лимит 6 млн рублей (12 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга). Теперь для семей с пятью и более детьми процентная ставка будет 2-4%, а максимальная сумма кредита — 10 млн рублей. Возраст заёмщиков, в зависимости от банка — от 18 до 75-85.

Для семей с четырьмя детьми ставка — 4-6%. Семьи с тремя детьми смогут оформить ипотеку под 6-8%. Те семьи, в которых растут двое детей, получат ипотеку под 8-10%, а максимальная сумма кредита составит 8 млн. Для семей с одним ребёнком до семи лет ставка по ипотеке будет 10-12%, а максимальный размер займа — 6 млн рублей.

Для столичных регионов лимиты могут доходить до 18 млн рублей.

Семейную ипотеку на покупку и строительство жилого дома, а также на покупку земли с последующим возведением жилья по-прежнему можно получить под 6%, независимо от количества детей и места проживания семьи. Также ставка 6% будет действовать для семей с ребёнком-инвалидом или при первоначальном взносе более 50%.

Максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита составит 15 лет.

В октябре проиндексируют выплаты пенсионеров Минобороны РФ и силовых ведомств. Размер индексации составит не менее 4%. Прибавку получат и действующие военнослужащие, сотрудники МВД, Росгвардии, ФСБ, ФСИН, МЧС, таможенной и противопожарной служб.

Тарифы на жд билеты и коммуналку

С 1 октября 2026 года меняются тарифы на перевозку грузов и пассажиров по железной дороге. В частности, на 9,2% вырастет стоимость билетов в плацкартных и общих вагонах на поездах дальнего следования, а также подорожает провоз багажа.

На стоимость проезда в купе и СВ регулирование тарифов со стороны государства не распространяется. Это прерогатива перевозчика. В данном случае стоимость билетов зависит от спроса, времени покупки билета и от количества свободных мест. Также эта индексация не касается стоимости проезда на пригородных электричках. Такие тарифы устанавливают региональные власти.

Кроме того, на 8,5% с октября подорожают грузовые перевозки по железной дороге.

Предыдущая индексация пассажирских тарифов прошла в декабре 2025 года — тогда рост составил 11,4%.

На октябрь запланирована и индексация тарифов ЖКХ. Средний рост по России составит около 9,9%, но по регионам этот показатель различается — от 8 до 22%.

Рост тарифов на 22% предполагался на Ставрополье. Такую цифру довели до региона в конце 2025 года, однако благодаря действиям Региональной тарифной комиссии удалось сократить повышение до 15,8%. Об этом на сентябрьской прямой линии сообщил губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров, добавив, что краевые власти и в 2027 году будут работать над тем, чтобы снижать нагрузку на ставропольцев.

Кредиты и доходы, контроль за мигрантами

С 1 октября 2026 года в России ужесточают условия для получения займов в кредитных учреждениях для клиентов с высокой долговой нагрузкой. По решению Банка России кредитные организации должны будут снизить количество таких заёмщиков.

В частности, теперь оформить в микрофинансовой организации (МФО) третий займ с полной стоимостью кредита выше 200% годовых не получится, если у человека уже есть два таких непогашенных обязательства. При расчёте учитываются долги как перед МФО, так и перед банками. Проверку проводят по кредитной истории.

Такая мера будет действовать до апреля 2027 года. После правила ужесточат: одновременно можно будет иметь лишь один займ с предельной стоимостью кредита выше 100%, а также будет введён трёхдневный период охлаждения между погашением одного такого займа и оформлением следующего.

С октября доля выдач автокредитов для заёмщиков с предельной долговой нагрузкой (ПДН) выше 50% будет снижена с 25% до 20%. А количество тех, у кого ПДН выше 80% сократят с 5% до 1%. Лимит 1% для кредитов старше пяти лет касается необеспеченных потребительских кредитов.

А вот получить кредитную карту тем, у кого ПДН 80% и выше, уже не получится. Доля выдач карт таким заёмщикам должна быть равна нулю.

Также банки должны будут максимально снизить долю кредитов сроком более пяти лет — с 5 до 1%.

Все эти изменения не касаются ипотеки — для неё действуют отдельные лимиты.

С 1 октября через банкомат одного банка через СБП (Система быстрых платежей) можно будет внести наличные на свой счёт в другом банке. Искать банкомат своего банка не придётся. За один раз можно будет перевести до 25 тыс. рублей, за сутки — до 50 тыс. рублей, за месяц — до 200 тыс. рублей.

Что касается мигрантов, то с октября налоговые органы будут передавать в МВД России данные о доходах иностранцев, приехавших на заработки. Как поясняют авторы нововведения, это необходимо, чтобы держать на контроле вопрос: могут ли мигранты содержать себя и свои семьи в России. Если нет — им аннулируют патент или не выдадут новый. Эта норма заработает в полном объёме с 1 января 2027 года, когда мигранты будут обязаны подтверждать доход не ниже регионального прожиточного минимума.

Торговля табаком, маркировка продуктов, кадастровые карты и списки присяжных

С 1 октября вводится лицензирование торговли табаком и никотином. Оптовые лицензии будет выдавать Росалкогольтабакконтроль, розничные — власти регионов. При этом за продажу этой продукции несовершеннолетним, открытую выкладку, торговлю на транспорте и возле школ — лицензию аннулируют. Местные власти с учётом мнения жителей определят границы территорий у школ и детсадов, где продажа табака будет запрещена.

Лицензия на закупку, хранение и поставку табачной продукции, сырья, никотиносодержащей продукции и никотинового сырья будет стоить 800 тыс. рублей. Госпошлина за лицензию на розничную или развозную торговлю, а также за её продление составит 20 тыс. рублей ежегодно. Переходный период продлится до 1 марта 2027 года — после этой даты торговать табаком и никотином без лицензии будет запрещено.

Завершаются переходные периоды в маркировке товаров. В октябре в системе «Честный знак» завершается ряд этапов для растительного масла, молочной продукции, безалкогольных напитков и отдельных видов БАДов. Молочная продукция и вода маркируются уже несколько лет, но теперь требования становятся обязательными для всех участников оборота.

Также с 1 октября 2026 года в «Честном знаке» начинает маркироваться новая категория — консервы.

В конце октября с публичной кадастровой карты по заявлению правообладателя или федеральных органов власти и госкорпораций могут удалять сведения о режимных, критически важных и потенциально опасных объектах, включая объекты энерго- и транспортной инфраструктуры. Это будет сделано в целях безопасности.

В этом же месяце на официальных сайтах муниципалитетов начнут публиковать списки присяжных. Соответствующий закон был принят летом и вступает в силу 25 октября.

Всего с 1 октября 2026 года в России вступают в силу положения 170 федеральных нормативных актов.

Ранее сообщалось, что цифровой рубль не отменил квитанции за ЖКХ с QR-кодом на Ставрополье.