Что будет с платежами за ЖКХ на Ставрополье в 2022 году
В первых числах февраля ставропольцы получат январские платежки за услуги ЖКХ. И на деле оказывается довольно много тех, кто по старинке ожидает повышения тарифов с самого начала года. Однако напомним, что повсеместное повышение квартплаты несколько лет назад было сдвинуто на лето.
В ближайшие полгода коммунальные услуги по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению и водоотведению на Ставрополье не дорожают. Тарифы, по которым населению края будет рассчитываться плата за «коммуналку», пока остались на уровне минувшего декабря. А суммы, выставленные в платежных документах, как обычно будут меняться только лишь в зависимости от фактического объема потребления ресурсов каждой семьей. При наличии квартирных счетчиков он не может быть постоянным от месяца к месяцу.
Коммунальная арифметика — дело непростое, помимо тарифов, есть множество нюансов. Рассказываем, на что жителям Ставропольского края важно обратить пристальное внимание, чтобы не допустить переплат за ЖКХ.
Итак, индексация коммунальных тарифов на Ставрополье традиционно произойдет 1 июля. Новые расценки для ставропольцев, впрочем, уже известны и утверждены Региональной тарифной комиссией.
Как и положено, тарифы на электроэнергию и газ устанавливаются едиными для всех поставщиков на территории края. Тогда как теплоэнергия, питьевая вода и водоотведение будут обходиться ставропольцам по разным ценам — для каждого поставщика коммунальных ресурсов определяется отдельный тариф, во многом зависящий от затрат конкретного предприятия на оказание услуги. Но во всех случаях цена на коммунальные ресурсы потяжелела на несколько процентов.
Необходимость ежегодного увеличения тарифов обусловлена инфляцией. При этом Правительство РФ все же ограничивает их рост — для каждого региона устанавливаются предельные индексы повышения платы населения за коммунальные услуги. Проще говоря, подорожание в отдельности газа, отопления, воды, электроэнергии и вывоза мусора может быть разным, но в совокупности оно не может превышать установленный для субъекта «потолок».
Определено, что во втором полугодии размер вносимой платы за коммунальные услуги в среднем на Ставрополье не должен вырасти более чем на 3,4%. В рамках этого значения есть определённая детализация: предельные индексы отдельно устанавливаются для округов и крупных городов края. Это значит, что повышение платы в одном округе может быть ощутимее, чем в соседнем. К примеру, для жителей Шпаковского района с июля 2022 года плата за коммуналку не должна вырасти в среднем более чем на 4%, а для населения Ставрополя — на 5,4%.
Но обращаем внимание читателей (особенно жителей многоквартирных домов), что речь пока шла только о платежах за коммунальные услуги. В этой сфере сохраняется государственное регулирование. Однако ему не подлежат расценки на так называемые жилищные услуги — в частности, ремонт и содержание жилого фонда, что является зоной ответственности управляющей компании или ТСЖ.
Здесь цена на каждый квадратный метр жилплощади устанавливается большинством голосов на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. И как показывает практика, первая половина года традиционно является периодом проведения таких собраний, разъяснили в Ставропольском городском расчетном центре. На них управляющая компания или руководство ТСЖ отчитываются о выполненных в предшествующем году работах, сообщают о планах на новый календарный год и предлагает собственникам цену за свои услуги с учетом инфляции, стоимости материалов, работ и т. п.
Задача жильцов — согласиться с предложением или выдвинуть и утвердить большинством голосов свой вариант.
Нельзя также не сказать отдельно, что накануне стало известно о повышении с 1 января платы за вывоз мусора в некоторых территориях Ставропольского края. Дороже стали услуги двух региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами — «Жилищно-коммунальное хозяйство» и «Экострой».
При этом в министерстве ЖКХ Ставропольского края подчеркнули, что в обоих случаях это не повышение тарифа и он не менялся. Но дело в том, что в предыдущие годы регоператоры работали по расценкам ниже официально установленных. Теперь на фоне растущей инфляции появилась необходимость их увеличения до экономически обоснованных значений.
Новые цифры можно уточнить на сайтах регоператоров или в их офисах. В среднем же в зоне ответственности ООО «ЖКХ» рост платы варьируется в пределах 3 — 23 рублей. В населенных пунктах, которые обслуживаются ООО «Экострой», — от 3 до 4 рублей.
Специалисты настоятельно советуют ставропольцам время от времени проверять квитанции за жилищно-коммунальные услуги. И январские платежки — как раз отличный повод это сделать.
В частности, нужно будет обратить внимание на то, чтобы плата за воду, газ и свет вам была выставлена по прежним расценкам (они действуют с июля 2021 года), а также верно внесены переданные вами показания квартирных счетчиков. Стоит посмотреть и на упомянутые выше жилищные услуги: по ним стоимость может измениться уже с января, но при условии, если собрание собственников в вашем многоквартирном доме уже состоялось хотя бы заочно.
Также не забывайте иногда проверять в платежках общую информацию о вашей жилплощади. Верно ли указаны метраж вашей квартиры и число проживающих людей. Это значительно влияет на расчеты платы за ЖКХ, и банальные опечатки могут играть не в пользу вашего кошелька.
К слову, при возникновении напряженности в семейном бюджете при оплате жилищно-коммунальных услуг стоит проверить, можете ли вы рассчитывать на бюджетную помощь. Субсидия — это не снижение суммы к уплате, а дополнительная денежная сумма, которая должна частично компенсировать расходы на ЖКХ. Она предоставляется адресно — в случае, если семья тратит на оплату жилищно-коммунальных услуг свыше 22% своего дохода
Расчет субсидии производится индивидуально для каждой семьи с учетом региональных стандартов в этой сфере. Проверить право на получение субсидии и обратиться за ее назначением можно в местный орган соцзащиты либо в МФЦ. Срок действия субсидии — 6 месяцев, по истечении которых человек вправе вновь обратиться за ее получением на очередной период.