Красивый вид за окном повышает цену жилья на Ставрополье
В Ставропольском крае и по всей стране покупатели готовы платить за живописный ландшафт. На вторичном рынке вид на водоём добавляет около 12,4% к стоимости квадратного метра, вид на парк — примерно 5,5%, а вид на лес — около 4,1%, сообщили в пресс-службе Сбербанка.
Однако в большинстве регионов доля квартир с такими характеристиками невелика: на Ставрополье вид на парк имеет 2,3% объявлений, лес — 3,6%, водоём — всего 0,2%. По всей России более 90% продаваемых квартир имеют обычный городской вид. В крупных городах страны премия за водный вид может достигать 20–50% по сравнению с аналогичными предложениями без видов.
Особенно ощутим эффект наценки в городах типа Ставрополя, Самары, Новосибирска и Нижнего Новгорода, где жильё с водным видом может обходиться дороже на значительные суммы.
По словам управляющего Ставропольским отделением Сбербанка Романа Чеканова, инвестиции в недвижимость с качественным видом — это не только эстетика, но и финансовая стратегия: спрос на комфорт и благоприятные виды растёт. На Ставрополье на первичном рынке много новостроек в комфорт‑классе, где застройщики предлагают варианты с хорошим видом.
Ранее сообщалось, что на Ставрополье с начала года на строительство направили 131,2 млрд руб. Сферу по поручению губернатора Владимира Владимирова курирует минстрой региона.
