#ипотека

Ставрополье — один из лидеров по строительству жилья, однако даже в ипотеку квартиры доступны далеко не всем. Сколько стоят квадратные метры в разных округах и городах региона и стоит ли ждать снижения цен, выясняла «Победа26».

Специалисты обнаружили повышение спроса на коммерческую ипотеку в южных регионах России. Нежилую недвижимость на первых этажах домов зачастую покупают под офисы, для сдачи или как инвестицию для последующей перепродажи, сообщает пресс-служба Сбербанка.

Ставропольцы, покупающие квартиры в строящемся жилье, стали активнее использовать возможности счетов эскроу. По данным Отделения Ставрополь Южного ГУ Банка России, на начало августа на таких счетах в регионе разместили более 31 млрд рублей.

По оценкам специалистов, в четвёртом квартале 2023 года количество льготных выдач ипотеки вырастет до 60% от общего количества займов, предназначенных на покупку жилья. Такой прогноз дал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Доля женщин среди заёмщиков, оформляющих ипотеку на индивидуальное строительство, выросла на Ставрополье за год с 34,3% до 42,7%. Результаты анализа статистики опубликовало ставропольское отделение Сбербанка.

В первом полугодии 2023 года жители Ставрополья, Кабардино-Балкарии, Дагестана и Северной Осетии стали чаще оформлять потребительские кредиты и ипотеки. По словам управляющего ВТБ в СКФО — вице-президента Александра Дыренко, в организации потребительское кредитование совокупно выросло в 1,8 раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Многодетным семьям помогают закрыть ипотеку, выплачивая единовременную субсидию. Её получили свыше 10,3 тыс. семей, воспитывающих трёх и более детей, сообщили в управлении пресс-службы и информполитики губернатора и правительства Ставропольского края.

Оформление потребкредита может показаться выгоднее ипотеки. В числе видимых плюсов — отсутствие обременения недвижимости, меньшие сроки кредитования и кажущиеся более выгодными проценты. Однако не всё так просто, предупреждают читателей «Победы26» эксперты.

Большинство ставропольцев хотя бы раз занимали деньги у банка, чтобы быстро решить насущные проблемы или купить что-то дорогостоящее. Но не всегда кредит — хорошее решение. «Победа26» выяснила, от каких займов лучше отказываться или, по крайней мере, хорошо подумать перед их оформлением.

Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о смягчении условий для оформления льготной ипотеки в рамках выполнения поручения президента России Владимир Путина. Новые правила будут действовать по всей стране, в том числе и в Ставропольском крае.

Эксперты проанализировали число ипотечных кредитов, выданных в декабре 2022 года и январе 2023 года. По данным, полученным специалистами «Домклик», можно судить о существенном влиянии программы «Господдержка» на рынок недвижимости.

Специалисты рассчитали, сколько средств из маткапитала россияне направляют на погашение ипотеки. В среднем на улучшение жилищных условий уходит около 550 тыс. рублей.

Счета эскроу открывают будущие владельцы квартир в домах, которые ещё строятся. По данным Отделения Ставрополь Южного ГУ Банка России, на начало 2023 года в регионе открыто более 6 тыс. таких счетов.

Сколько нужно зарабатывать среднестатистической ставропольской семье, чтобы комфортно выплачивать ипотеку? Примерно 77 134 рубля, пришли к выводу эксперты по итогам исследования Национального бюро кредитных историй.

Ставропольцы не спешат наращивать долги перед банками. Экономическая ситуация отчётливо сказалась на динамике объёмов кредитования — по итогам прошлого года рост «аппетитов» к займам скромный. И сами банки ужесточили кредитную политику в пики нестабильности весной и осенью 2022 года.

На каждого ставропольца приходится в среднем чуть больше двух кредитов. В нынешней экономической ситуации жители края не спешат брать деньги в долг. Да и банки стали избирательнее в отношении клиентов. Подробнее — в материале «Победы26».

В 2022 году жители региона взяли в банках свыше 19 тыс. ипотечных жилищных кредитов. Общая сумма займа составила более 60 млрд рублей, сообщили в отделении по Ставропольскому краю Южного ГУ Центрального банка РФ.

За новогодние праздники ВТБ оформил 1,1 тыс. заявок на «Ипотеку с господдержкой-2020». Ставка для заёмщиков банка составляет 7,7% при использовании цифровых сервисов на сделке.

Жители Ставропольского края к 1 декабря 2022 года оформили более 14,5 тысячи ипотечных займов, сообщает правительство региона. Из них льготную ипотеку получили более 2,6 тысячи ставропольцев. Такая возможность для всех россиян сохранится до 2024 года — такое поручение дал президент Владимир Путин.

Сбербанк на юге России в Северном Кавказе фиксирует рост спроса на проектное финансирование городских жилых комплексов, апартаментов и загородной малоэтажной недвижимости.