Подарил городу «сказочный облик»: какую память о себе оставил Ходжаев — первый главный архитектор Кисловодска

Дед из «Героя нашего времени»

Эммануил Ходжаев придал Кисловодску сказочный облик. Такую оценку работам своего деда дал доктор архитектуры, профессор Борис Мержанов. В Кисловодске Ходжаев проектировал дачи Кшесинской и Шаляпина, дачу «Эльбрус», знаменитый гастроном на Пятачке, в Железноводске — дворец эмира Бухарского, в Ессентуках — дачи «Орлиное гнездо», «Замок», «Лизушка» и виллу «Ретвизан». Всего Эммануил Ходжаев создал около 500 проектов, порядка 300 из них были воплощены в жизнь.

Эммануил Ходжаев родился в 1861 году в Пятигорске в семье зажиточных уроженцев Нахичевани-на-Дону. На Кавказские Минеральные Воды родители его отца переехали ещё в 1820-х годах. Судьба матери Эммануила Елизаветы Никитичны тоже связана в Нахичеванью и с Пятигорском, где торговал её отец Никита Челахов. Его лавка была знакома поэту Михаилу Лермонтову и попала в книгу «Герой нашего времени», в главу «Княжна Мери».

«Вчера я её встретил в магазине Челахова; она торговала чудесный персидский ковёр. Княжна упрашивала свою маменьку не скупиться: этот ковёр так украсил бы её кабинет!.. Я дал сорок рублей лишних и перекупил его; за это я был вознагражден взглядом, где блистало самое восхитительное бешенство. Около обеда я велел нарочно провести мимо её окон мою черкесскую лошадь, покрытую этим ковром. Вернер был у них в это время и говорил мне, что эффект этой сцены был самый драматический»,

— писал классик русской литературы.

Магазин, которым владел Никита Челахов, позднее по наследству перешёл его дочери и зятю. В 1861 году у молодой пары родился сын, которого назвали в честь деда по отцу — Эммануилом. Отец будущего архитектора — Багдасар — с 1880 года был гласным Пятигорской городской думы; до 1900 года руководил Городским Общественным банком. Кроме того Багдасар Ходжаев был членом Попечительского совета Пятигорской женской гимназии и занимал другие значительные должности.

Через тернии к звёздам

Купец после нескольких лет домашнего обучения (обычная практика для того времени) отправил Эммануила учиться во Владикавказ. Там подросток окончил два подготовительных класса, а затем три межевых класса военной прогимназии (специальное дополнительное отделение, существовавшее во второй половине XIX века при некоторых военных прогимназиях Российской империи — прим. ред.). Здесь готовили землемеров — специалистов государственной службы по межеванию земель.

Учился Эммануил старательно. В аттестате, выданном в 1882 году, отмечается его отличное поведение. Большинство предметов он сдал на «хорошо» и «очень хорошо». Закон Божий, географию и рисование — на «отлично», две досадные «удовлетворительно» были только по алгебре и тригонометрии.

Уже через пару месяцев Эммануил, получив в полиции обязательную справку о благонадёжности, пытается поступить в Императорскую академию художеств в Санкт-Петербурге. Это альма-матер одного из первых зодчих Кавказских Минеральных Вод Самуила Уптона, а также художников Василия Поленова, Ореста Кипренского, Николая Ге, Ивана Крамского, Василия Сурикова, Михаила Врубеля, Ивана Айвазовского и многих других талантливых мастеров.

«Желая вступить в число академистов ИАХ, прошу Совет допустить меня к проверочному испытанию по математике, физике и химии и принять в число академистов по архитектуре. Э. Ходжаев. Жительство имею: Вас. Остр., по Биржевому пер., дом Елисеева, N1/15, кв. 13», 

— напишет в своём прошении будущий архитектор.

С двойками по алгебре и геометрии на вступительных экзаменах нужного количества баллов Ходжаев не набрал, но не отчаялся. Он стал вольнослушателем по классу архитектуры. После двух неудачных попыток он всё же поступил в академию в 1884 году. В 1889 году, в возрасте 28 лет Ходжаев окончил полный курс. Тем же летом он проходил практику в качестве помощника инженера-архитектора КМВ Александра Кочетова. 

Ходжаев работал на постройках писцины (грота у мостика «Дамский каприз») на реке Ольховке в Кисловодске; на строительстве каменного грота в сквере у памятника Лермонтову в Пятигорске; был занят на обустройстве фонтана в том же сквере и на строительстве водопродажного павильона в парке Цветник в Пятигорске. Кочетов по итогам практики отмечает, что Ходжаев «оказался вполне знающим дело помощником, причём исполнил самым аккуратным образом все возложенные на него работы: каменную кладку из грубого камня; каменную кладку из тёсаного камня; кирпичную кладку, земельные работы, слесарную работу, бетонную работу и другие».

Похожую характеристику Эммануил Ходжаев получил и через год, работая на строительстве четырёхэтажного здания и двухэтажной фабрики на Васильевском острове в Санкт-Петербурге.

Весной-летом 1891 года пятигорчанин решает снова поработать на родине.

«Нуждаясь в поправлении здоровья, слегка пошатнувшемся вследствие двухлетнего безвыездного пребывания на севере и приняв во внимание, что научные курсы и рисовальные классы мной уже окончены, прошу разрешить мне отпуск с 14 апреля 1891 года по 1 сентября 1891 года и выдать св-во для свободного проживания на Кавказе (Северном) и Закавказье», 

— пишет он в канцелярию Императорской академии художеств.

В отпуске Ходжаев переделал проект церковно-приходского дома для армянского церковного приходского училища в Пятигорске и самостоятельно начал возведение здания, за что получил благодарность от попечителей училища.

В ноябре 1891 года Эммануилу Ходжаеву присвоили звание «классного художника третьей степени по архитектуре с правом на чин 14 класса и с предоставлением права производить постройки».

Расцвет курортной архитектуры

Свою работу в качестве свободного архитектора Ходжаев начинает в Армавире. Здесь он проектирует и строит здание Общественного собрания, выполняет частные заказы по строительству магазинов. Одновременно Ходжаев развивает свою деятельность на Кавминводах. Ещё в 1892 году он перестроил дома своего отца на улице Курсовой (сейчас Красноармейская) в Кисловодске, а пару лет спустя на средства Клавдии Востряковой создаёт бесплатную лечебницу для местных жителей по проекту архитектора Льва Кекушева (Хлудовская больница, названная так в память о матери заказчицы).

Далее Ходжаев проектирует и строит в Кисловодске Слободское училище, недалеко от Свято-Никольского собора. Сегодня в этом здании располагается начальная школа Православной Свято-Никольской классической гимназии.

В середине 1890-х архитектор проектирует и строит дачу купца Тарасова с 18-ю комнатами, четырьмя санузлами и электрическим освещением. Сегодня это здание входит в комплекс санатория «Жемчужина Кавказа».

В 1898 году Эммануил Ходжаев женился на Татьяне Балиевой, которая к 1903 году родила троих детей: Люцию, Бальтазара и Елизавету. Люция и Бальтазар после 1917 года эмигрировали в США, судьба младшей девочки сложилась трагически в годы репрессий.

С 1904 по 1908 годы Ходжаев строит фамильный склеп на пятигорском кладбище. Как полагают исследователи, здесь похоронены дед, бабушка, мама и отец Ходжаева.

Сам архитектор, который был гласным Пятигорской городской думы, переехал в Кисловодск. Учитывая, что в 1903 году «Государь Император Высочайше повелеть соизволил слободу Кисловодскую обратить в город Кисловодск», уже в 1904 году Эммануил Ходжаев становится первым городским архитектором курорта, а также уполномоченным Кисловодского городского управления.

Некоторые оппоненты Ходжаева считали, что 900 рублей в год на главного архитектора — слишком большая трата для города, но его сторонники подсчитали, что только за один месяц Ходжаев сделал обмеры 52 усадеб, дал заключения по 36 заявлениям, сделал две сметы, и четырые раза участвовал в разных инспекциях с полицией. При этом держит помощника для работы в городе за свой счёт.

В справочном издании «Россия в её прошлом и настоящем», в разделе «Русское зодчество за 300 лет» отмечается активность Эммануила Ходжаева.

«Нет ни одного почти общества, учреждения, членом которого он не состоял бы или не был инициатором его возникновения. Он состоит также членом Учётного Комитета Азово-Донского Банка, инициатором Общества Взаимного Кредита в Кисловодске и во многих благотворительных и просветительных учреждениях», 

— сообщает справочник.

Кроме того, в издании упоминается, что Ходжаев, «будучи большим знатоком симфонической музыки, состоит музыкальным рецензентом симфонической музыки Кисловодского курзала. Перу Эммануила Ходжаева принадлежат много статей в местных газетах, посвящённых городскому хозяйству».

Ходжаев был известен и как меценат. Он содержал двухклассную карачаевскую школу, участвовал в благотворительных акциях, был членом попечительского совета женской гимназии, председателем Общества вспомоществования нуждающимся учащимся гимназий Кисловодска.

Летом 1910 г. Ходжаев с семьёй переехал в построенную им дачу названием «Лизушка» на Померанцевской улице (ныне улица Ходжаева). Дача получила имя в честь любимой дочери Елизаветы.

До революции Ходжаев спроектировал и построил на Кавминводах ещё десятки зданий. После 1917 года приходит новая власть — наступает новая реальность. Последней крупной работой архитектора исследователи считают большой каменный дом, возведённый в 1925 году для своей семьи.

Тесть личного архитектора Сталина

В 1922 году Елизавета Ходжаева вышла замуж за Мирона Мержанова, молодого выпускника Кубанского политехнического института, который переехал к жене в Кисловодск. Тесть помогал начинающему архитектору, что позволило Мирону взять хороший старт и полнее раскрыть свои таланты. На КМВ Мержанов спроектировал крытый рынок в Ессентуках, занимался реконструкцией Госбанка в Пятигорске, затем возведением нового корпуса санатория «X лет Октября» в Кисловодске (современное название: «Жемчужина Кавказа»).

В 1929 году Мирон Мержанов выиграл открытый всесоюзный конкурс на проектирование санатория Рабоче-крестьянской Красной армии (РККА) в Сочи. Стройку лично курировал наркомвоенмор, председатель Реввоенсовета Климент Ворошилов, архитектор и будущий маршал подружились. Проект санатория получился удачным, он был отмечен на Всемирной выставке в Париже, а Мержанову предложили пост главного архитектора хозяйственного управления ЦИК СССР.

В начале 1930-х годов Мирон Мержанов получил заказ лично от Сталина. Вождь предложил архитектору построить несколько госдач, в дом числе Ближнюю дачу в Кунцево. Мержанов справился с этой непростой задачей, за что Сталин наградил архитектора, подарив ему современный автомобиль. После этого архитектор строил правительственные дачи в Мацесте, на Холодной речке близ Гагр, комплекс «Бочаров Ручей» и другие объекты. Так Мирон Мержанов фактически стал личным архитектором Сталина.

Позднее именно Мержанов разрабатывал проекты «Золотой Звезды» Героя Советского Союза и медали «Серп и Молот» Героя Социалистического Труда.

В 1932 году Эммануил Ходжаев переехал к дочери в Москву. Здесь он и скончался в 1939 году. Дочь Елизавета в 1947 году погибла в исправительно-трудовом лагере под Карагандой, куда попала по обвинению в контрреволюционной деятельности. Её муж Мирон Мержанов пережил лагеря, он скончался в 1975 году в возрасте 80 лет. 

В 2020 году в Кисловодске появилась новая скульптура: человек в шляпе, сидя на скамейке, размышляет над планом какого-то сооружения. Это памятник Эммануилу Ходжаеву, который оставил в Кисловодске свои лучшие творения.

Ранее губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров отметил, что объекты культурного наследия — это живые свидетели истории, важно сохранить их и передать следующим поколениям.