Продажи ипотеки на Северном Кавказе на треть превысили показатели прошлого года

Наибольший объем выдач займов на покупку недвижимости пришёлся на сентябрь. За этот месяц клиенты ВТБ в СКФО оформили более 630 ипотек на сумму почти 2,5 млрд рублей, что стало историческим рекордом. Для сравнения: это в полтора раза больше по числу договоров и в 2,5 раза — по совокупному объёму, чем в сентябре 2021 года, когда на ипотечном рынке наблюдалась максимальная активность. Средний размер ипотеки по итогам девяти месяцев года составил 3,6 млн рублей.

Причиной такой высокой активности ипотечных заёмщиков в сентябре в банке назвали изменение условий кредитования. Клиенты стремились зафиксировать для себя выгодные условия договора и более комфортный ежемесячный платёж. Таким образом, в результат третьего квартала оказались «включены» потенциальные продажи четвертого. До конца года рынок ждет «охлаждение», прогнозирует ВТБ.

«Тем не менее ипотека по-прежнему — драйвер рынка розничного кредитования. Она занимает более половины в розничном кредитном портфеле банка на Северном Кавказе», 

— прокомментировал управляющий ВТБ в СКФО — вице-президент банка Александр Дыренко.

Значительную долю в общем объёме выдач ипотеки занимают льготные кредиты. По итогам января – сентября они занимают почти треть от общего числа ипотечных договоров. Основным спросом в СКФО пользуется «семейная» ипотека, по которой заёмщики провели более 60% льготных сделок. Вторая по популярности — «Ипотека 2020», на неё пришлось более 36% от общего количества льготных сделок.

Ранее сообщалось, что губернатор Ставрополья Владимир Владимиров занялся проблемой жильцов аварийной многоэтажки. Губернатор поставил задачу администрации округа найти участок для возведения нового дома.